札幌市厚別区上野幌3条4丁目3-26おすすめ
物件番号：577
外観
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1階廊下
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洋室A
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洋室B
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洋室C
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洋室D
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2階物入
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間取り図
位置図
所在地
360度カメラ
部屋の間取り図と合わせながら、あたかも室内を行き来しているような閲覧が可能です。
ぜひ、ご覧ください。（
マークで全画面表示できます）
物件概要
| 価格 | 2,978万円（消費税込） |
|---|---|
| 媒介報酬 | 1,048,740円（消費税込） |
| 種別 | 中古住宅 |
| 物件住所 | 札幌市厚別区上野幌3条4丁目921番128(住居表示:3-26) |
| 土地面積 | 200㎡ (60.50坪) |
| 建物面積 | 109.92㎡ ㎡ (33.25坪) |
| 建蔽率・容積率 | 40% - 80% |
| 建物年数 | 1985年12月(築後 36年) |
| 地目・用途地域 | 宅地 / 第１種低層住居専用地域 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 間取り・戸数 | ５部屋５ＬＤＫ |
| 駐車台数 | ４台 （車庫1台・青空3台） |
| 地積状況 | 南向き 間口 12.5m 前面道路幅12.0m |
| 学校 | ノホロの丘小学校 / 上野幌中学校 |
| 土地環境 | 上下水道・電気・都市ガス |
| 交通機関 | 北海道中央バス「上野幌2条4丁目」徒歩4分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | クワザワ施工！札幌市厚別区上野幌地区2022年11月大規模リフォーム済。
1階2部屋、2階3部屋の全て6帖以上を確保したファミリー向け5LDK物件。前面道路も広く、南向きで陽当たり良好。内装はナチュラルに明るく仕上げました。リビングに合わせた家具付きで販売！駐車スペース4台可能（車庫1台、青空3台）。 子育てに適した閑静な住宅街にありながらも、近隣にはスーパーやホームセンター等の商業施設が多数あり、さらにイオン札幌平岡店や梅林で有名な平岡公園、年に数回コンサドーレの試合が開催される厚別公園競技場もあり好立地物件となっています。 札幌南インターチェンジまで車で4分、JR上野幌駅まで車で5分、地下鉄新札幌駅まで車で10分とアクセス環境も良好です。 【設備】灯油ボイラー、灯油ストーブ、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン（都市ガス）他。 【リフォーム内容】洗面台取替、トイレ取替、ストーブ取替、キッチン取替、ユニットバス取替、灯油ボイラー取替、全室クロス・クッションフロア貼替、畳表替、照明一部取替、網戸・ガラス一部交換、外壁・屋根塗装、外構工事他。 既存住宅売買瑕疵保険加入（保険金額1000万円まで保証、2年間）、住宅ローン減税、登録免許税、不動産取得税も軽減も受けられます（諸条件あり）。 内覧は随時可能！事前予約で平日土日祝日(9時～17時)まで可能。スマホでのオンライン内覧可能物件！ IT重説対応可能ですので遠方でも契約を進めることができます。 |
| 住宅ローン組立プラン | 北海道労働金庫利用2,978万借入、金利0.7％、3年固定、40年、月額71,151円(ボーナス払いなし)、諸費用等全額借入可能です。その他、車、ショッピングローン、キャッシングなど最大500万円まで住宅ローンに組み込める商品もあり、毎月の支払が軽減されます。住宅ローン等のご相談承りますのでお気軽にお問い合わせください。 |
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