旭川市大町1条17丁目134番81 オーナーチェンジおすすめ
物件番号：604
外観
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玄関ポーチ
玄関
玄関ホール
1階廊下
1階廊下
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
洗面台
キッチン
キッチン
1階通路
浴室
トイレ
トイレ
洋室11帖
洋室11帖
洋室11帖
洋室7帖
洋室7帖
洋室7帖
洋室7帖収納
階段
階段
広縁
広縁
和室
和室
和室
和室
和室押入
庭
庭
庭
ムロ(入口)
ムロ(階段)
ムロ(内部)
ムロ(内部)
- 外観
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- 庭
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- ムロ(入口)
- ムロ(階段)
- ムロ(内部)
- ムロ(内部)
間取り図
位置図
所在地
物件概要
| 価格 | 398万円（消費税込） |
|---|---|
| 媒介報酬 | 330,000円（消費税込） |
| 種別 | 中古住宅（ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ） |
| 物件住所 | 旭川市大町1条17丁目134番81 |
| 土地面積 | 194.52㎡ (58.84坪) |
| 建物面積 | 119.79㎡ (36.23坪) |
| 建蔽率・容積率 | 60% - 200% |
| 建物年数 | 1969年11月(築後 55年) |
| 地目・用途地域 | 宅地 / 第２種中高層住居専用地域 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 間取り・戸数 | 3部屋3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 青空1台（小型車の場合2台可） |
| 地積状況 | 北東向き 間口 24.317m 前面道路幅11.0m |
| 学校 | 向陵小学校 / 北星中学校 |
| 土地環境 | 上下水道・電気・都市ガス |
| 交通機関 | 旭川電気軌道「大町2条15丁目」徒歩5分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | オーナーチェンジ物件！旭川市大町に収益物件がでました。
※グーグルマップで検索する際は大町1条17丁目136番88となります。 ※居住中につき直接のご訪問は固くお断りします。 【現状利回り:16.88％】【年間家賃収入:672,000円（家賃53,000円+管理費3,000円/月）】【年間固定資産税:35,500円(令和6年度)】※前面道路側、河川敷地側に越境有り。河川敷地の越境に関しては、建物越境部分のみ河川土地占用料（年間約2万円）の負担が発生します。（土地越境部分は無償）。 駐車スペース青空1台（小型車の場合2台可）。 地下1階付2階建て3LDK+ムロ付物件。2階和室には茶室炉、その南側には広縁（ひろえん）があり、日本家屋ならではの趣のある癒し空間。イオン旭川西店まで車で4分、ローソン旭川住吉6条店まで徒歩6分、徒歩3分以内に公園・児童遊園がある住居環境。国道12号線（旭川新道）近く、バス停まで徒歩5分、旭川鷹栖インターチェンジまで車で5分、JR旭川駅まで車で14分のところに位置しております。 【設備】システムキッチン（都市ガス）、3口ガステーブル・グリル付、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付き洗面台、保温・追焚付ユニットバス、灯油ストーブ、灯油給湯器、モニターフォン、エアコン他。【リフォーム履歴】屋根・外壁塗装、窓廻り左官、ユニットバス取替、キッチン取替、給湯ボイラー（灯油）取替、洋室壁・和室床断熱工事、天井・壁クロス貼替、和室から洋室へ間取り変更、建具一部取替、照明器具取替（2013年）、洗面台交換、畳表替（2022年） IT重説対応可能ですので遠方でも契約を進めることができます。 |
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