上川郡東川町北町9丁目1-13おすすめ
物件番号：812
外観
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玄関
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リビング
リビング
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LDK
キッチン
キッチン
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キッチン
キッチン
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食洗器
食品庫
2階トイレ
2階トイレ
脱衣室
電動物干し
浴室
1階トイレ
1階ホール
洋室A
洋室B
洋室C
洋室C
洋室C
洋室C
洋室C
エアコン
設備
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物置
インナーガレージ
外観
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間取り図
位置図
所在地
物件概要
| 価格 | 3,980万円（消費税込） |
|---|---|
| 媒介報酬 | 1,379,400円 （消費税込） |
| 種別 | 無人ホテル（民泊可）・中古住宅 |
| 物件住所 | 上川郡東川町北町9丁目3番1(住居表示:1-13) |
| 土地面積 | 278.7㎡ (84.30坪) |
| 建物面積 | 114.49㎡ (約35坪) |
| 建物年数 | 2006年9月(築後19年) |
| 地目・用途地域 | 宅地 / 指定無 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 間取り・戸数 | 3部屋3ＬＤＫ |
| 駐車台数 | 3台 |
| 地積状況 | 北東向き 間口 12.728m 前面道路幅10.904m |
| 学校 | 東川小学校 / 東川中学校 |
| 土地環境 | 地下水・下水・電気 |
| 交通機関 | 旭川電気軌道「東川北町8丁目」バス停徒歩3分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 無人ホテル・別荘・居宅など目的に応じた柔軟な活用が可能な一棟物件！東京と東川町の二拠点生活にも適しており、投資とライフスタイルの両立を実現できます。
旅館業取得済みのため、改修工事を行うことなく「無人ホテル（365日稼働可能）」としてすぐに運営を開始することも可能です！3ベッドルーム（6名宿泊可）、ベッド・ソファなどの家具もそのままお引き渡し可能。 旭川空港から車で約10分、旭川市・美瑛町へのアクセスも良好。観光・移住の両面から需要が高いエリアです。また、町内には上水道がなく、すべての世帯が大雪山系の地下水を利用しています。蛇口から天然水が出るという希少性も、付加価値につながります。 【設備】・IHシステムキッチン・食洗機・1坪ユニットバス(TV付)・シャワー付洗面台・温水洗浄便座付トイレ(1階・2階)・電動物干し・モニター付インターフォン・冷暖房エアコン・電気温水器・駐車3台(1台インナーガレージ)他 【リフォーム内容】クロス貼替・床クリア塗装・洗面台取替・トイレ取替（1階・2階）・冷暖房エアコン・照明・外壁塗装。 内覧は随時可能！事前予約で平日土日祝日(10時～17時)まで可能。スマホでのオンライン内覧可能物件！ IT重説対応可能ですので遠方でも契約を進めることができます。 |
| 無人ホテル運営
シミュレーション（想定） |
土地建物価格：3,980万円（税込）、諸々経費（家具等含む）：586万円、想定売上金額：700万円（稼働率約50％想定）、想定表面利回り：15.33％ |
| 住宅ローン組立プラン | 【お支払い例】北海道銀行利用3,980万借入、金利0.95％、3年固定、40年、月額99,699円(ボーナス払いなし)諸費用等全額借入可能です。住宅ローンその他事業ローン、リフォーム等のご相談承りますのでお気軽にお問い合わせください。 |
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