ワンランク上の賢い売却をするために
ホームステージング販売
家を売却するなら、より高く、より早く売却したいものです。弊社では、「ホームステージング」という手法を積極的に取り入れています。「ホームステージング」は、片付けや掃除を行った後、家具や植物、小物などのインテリアによる演出をするといったトータルコーディネートをすることで、物件本来の魅力を最大限に引き出します。購入者が暮らしをイメージしやすくなり、「ここに住んでみたい！」と思ってもらえるような魅力的な商品にして販売を行います。
ホームステージングの効果
〈１〉 物件本来の魅力を伝えることができる。
〈２〉 売却までの期間を短縮できる
〈３〉 物件本来が持つ資産価値を高め、より高く売却できる。
〈４〉 インターネット広告での印象が格段に良くなる。
〈５〉 購入希望者の記憶に残り、購入候補リストに残りやすくなる。
ホームステージングの事例
■事例1
Before
After
家具やフェイクグリーンを配置することで、部屋が明るくなり、生活のイメージがしやすい空間になりました。
■事例2
Before
After
「築深」な物件には、あえて思い切った壁の色を取り入れることで古さを感じない明るい空間を作ることができました。
プチリフォーム販売
クロスが汚れていたり、冷蔵庫の裏側が黒ずんでいるなど、販売するにあたってマイナス要因となってしまうものは極力無くしたほうが高く売れる可能性が高まります。当社では最大50万円分までリフォーム費用を立て替えします。例えば、キッチン、浴室周り、居間のクロスを張替えて販売することで、販売価格が150万円高まったといった資産価値向上効果があります。
プチリフォームの事例
■事例1
Before
After
汚れが目立つクロスを張り替え、和室の畳、クロスも取り替えました。